一物業公司應盡義務1、確保消防設施設備完好并處于設計功能狀態；2、消防設施設備故障或損壞時應及時報修；3、消防管理應制定應急處理預案，應急預案應定期演練；4、大堂崗、大門崗、機房、消防控制室應配置一定數量的滅火器；5、消防器材應進行每月檢查、維護和統計；6、消防知識普及、宣傳和教...

近日，家住城西區的吳先生向反映，他的電動車停放在小區停車場內，卻不翼而飛，物業公司表示沒有收取停車費，不承擔責任。為此，吳先生十分苦惱，他想知道：電動車放小區丟失，誰來負責？事件回放吳先生說，今年元月中旬他要回老家過年，臨行前便將一輛電動車停放在小區停車場的電動車存放點，但是過年...

羅先生、李先生都是贛州某住宅小區的業主，前不久,他們分別被小區物業公司一紙訴狀告到了章貢區法院，要求支付欠繳的物業費等。物業公司稱，該公司按照合同約定為羅先生、李先生所在小區提供了物業管理與服務，但羅先生、李先生未按照協議約定及時足額繳納物業費、水費、電梯分攤費，認為其行為已構成...

一房屋空著不交物業費法院會支持嗎？2015年，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議，但此后一直未繳納物業費，物業公司多次指點催繳，但楊某繼續以未真正入住為由拒不繳納物業費。2020年9月，物業公司將楊某起訴至平江縣人民法院...

小王購買了一套期房。住房建成后，在辦理入住手續時，物業管理公司提出兩個要求：第一，簽訂業主規約；第二，簽三年的物業管理協議。小王發現業主規約中有些條款與開發商的承諾不一樣，同時他認為簽訂3年的管理協議也是不合理的，所以他拒絕了物業管理公司的要求，結果該物業管理公司卻以此為由不給他...

剛加入有車一族的田先生，怎么也沒想到自己將車停放在小區里，取車時發現車已不見。對于自己新買的愛車被盜，田先生認為，將車停放在小區里，其是支付停車費用的，由于物業公司未妥善保管引起車被盜。于是，田先生將物業公司告上法庭，要求賠償該車款8.6余萬元。日前田先生的訴請被閔行法院判決駁回...

在日常生活中不知道大家有沒有遇到這樣令人頭疼的經歷，自己的房子好好住著，卻莫名其妙被樓上滲水淹了，亦或者是污水管道堵塞，導致家中臭氣熏天，無法正常居住。碰到這些情況時大家會怎么辦呢？是找物業、開發商理論？還是找鄰居處理？一、《民法典》聚焦“公共下水道堵塞，怎么認定責任”在線普法，...

疑問房子多年沒住，電梯沒有使用，當再次想回來居住時，被物業告知需要補繳之前幾年的電梯費。這筆費用到底用不用交，張先生心里有了疑問。張先生在沈陽蘇家屯區有一套住房，“2011年購買的新房，住了一段時間，從2016年就不住人了?！彪m然沒有住人，但是物業費張先生從來都按時繳納，一直交到...

星移斗轉，經過20多年的發展，物業已在人們心中占有一席之地。物業管理作為房地產開發的延續及售后服務，逐漸形成了一個不可代替的新興行業。人們對物業管理服務品質的認識也在逐步不斷的提高，物業管理企業對自身所提供的產品——“服務”也在不斷尋求向“上”的支撐平臺。這其中，加強物業管理企業...